商铺租赁意向书12篇
随着社会不断地进步，意向书的使用成为办理事务的一种常用文书工具，合作意向书的签订为进一步签订正式协议奠定了基础，那么什么样的意向书才是有效的呢？下面是小编整理的商铺租赁意向书，仅供参考，大家一起来看看吧。
商铺租赁意向书1出租方：_________________________
承租方：_________________________
商铺地址：_______________________
商铺用途：该商铺只供_____________使用，建筑面积：_______平方米。
租赁期限：租赁期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，为期_______年。
租金：每月租金为__________。
押金：共_____个月租金，合计______________________。
付费方式：每_____个月支付一次。
物业管理费：每月管理费用为_______________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：
在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金____________元，并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
出租方：_____________________
身份证：_____________________
日期：______年_____月_____日
承租方：_____________________
身份证：_____________________
日期：______年_____月_____日
商铺租赁意向书2甲方：__________________________
身分证：_________________________
联络电话号码：___________________
乙方：__________________________
身分证：_________________________
联络电话号码：___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属《_____号商铺》__________出租给乙方，达成协议如下：
一、租用楼宇的方位，面积及用途
1.租用楼宇位于__________________(建筑面积为：_____平方米)，该物业的所有权属于甲方。
二、租用期限及装修期
1.租赁期限从_______年____月____日起至________年____月____日止。
2.从本合同签定之日起至_______年____月____日止给乙方免租装修期，从_______年____月____日起计收租金。
三、租金及交纳形式
1.租金：面积为____平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年____月___日至_______年____月____日止人民币_________元。
第二阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。
第三阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金为________元。
2.乙方必须于每月____日前缴交月租金，不得拖欠。
3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，由乙方负责，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)
四、保证金
1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及____个月租金(即人民币________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。
2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。
3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起____天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。
五、双方的权利和义务
(一)出租期间甲方的权利和义务：
1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;
2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。
3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。
(二)租赁期间乙方的权利和义务
1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。
2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。
3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。
4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。
5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。
6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。
7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。
8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。
六、租赁期满事宜
1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。
2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。
3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。
4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。
5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。
七、违约责任
< ……此处隐藏7672个字……方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。
十、通讯联络
甲方通讯地址及联系人为：__________乙方通讯及联络方式：__________
乙方：__________________________ 联系人：_______先生/女士
传真：______________电话：____________ 邮政编码：________
通讯地址：_____________________________________
十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。
十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________________________ 乙方：____________________
授权代表：______________________ 授权代表：____________________
_________年 _________月_________ 日 _________年_________ 月_________ 日
商铺租赁意向书11甲方(出租方)：_________
联系地址： 乙方(承租方)：_________
联系地址：_________
甲、乙双方经充分协商，就乙方承租甲方来又来广场商铺事宜达成如下意向：
一、乙方向甲方承租商铺的主要条件：
(1)租赁单元：层号商铺(下称“该物业”)，具体位置详见平面图。
(2)租赁面积：建筑面积平方米，实际使用面积
(3)经营品牌：_________; 经营行业：_________
(4)租赁期：_________年。
(5)租金按建筑面积计算，每月支付。从第。
第1年租金：￥_________ 元/平方米，即商铺租金￥_________ 元/月。
第2年租金：￥_________ 元/平方米，即商铺租金￥_________ 元/月。
第3年租金：￥ _________元/平方米，即商铺租金￥_________ 元/月。
(6)管理费按建筑面积计算，每月支付，单价￥_________/平方米，即￥_________/月。
(7)装修期：_________
(8)免租期：_________
(9)履约保证金：相当于_________元。
(10)租赁合同期满双方不再续约或租赁合同解除时，乙方对商铺装饰墙体没有破坏的自行投资的动产可搬走外，其余所有装修、设备设施不得拆除，无偿归甲方所有。
二、乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币_________ 元整作为租赁该铺位的订约定金。
三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、乙方须在接到甲方通知后 7天内与甲方签署《租赁合同》，《租赁合同》的主要内容见本意向书的第一条，乙方所缴纳的订约定金自动转为租赁履约保证金的全部或部分，不足部分乙方应按约定补足。乙方逾期签署《租赁合同》的，则视乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，订约定金不予退还，甲方有权在不通知乙方的情况下另行出租该意向商铺。
五、 本意向书仅为双方协商过程中合作意向的体现，并不能代替租赁合同或证明双方存在租赁关系。
六、 本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。履行中如发生争议，双方一致同意选择商铺所在地人民法院诉讼解决。
甲方：_________ 乙方：_________
代表： _________代表：_________
联系电话： _________联系电话：_________
日期：_________ 日期：_________
商铺租赁意向书12甲方：
乙方：
鉴于甲方在xxX开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的xxX项目的商铺。xx上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的xxX商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守：
一、承租地址、位置
乙方自愿租赁甲方位于xxX的xxX内xx区(号) xx号铺位。
二、承租面积、价格
该铺位建筑面积约为xxxx平方米(具体面积以房管部门实际测绘为准)，经营保证金为xx元人民币。
三、承租期限
双方约定租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准)。
四、免租期
乙方在签署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
五、意向金
为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币xx元(大写人民币xx整)。xx甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。xx如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。
六、通知
甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。
七、意向书的终止
如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。
八、争议解决方式
因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。
九、其他
本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字(盖章)后生效。
十、特别约定
本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
TEL:
TEL:
通信地址：
通信地址：
日期：
日期：
